만기 40년에서 50년으로 늘어난 국민은행의 주택담보대출 금리 조건은?
본격적인 장마가 시작되었다고 하는데 뉴스에서 말씀하신 것처럼 비는 그렇게 많이 오지 않네요.가뭄을 생각하면 비가 더 오는 게 맞지만 비가 또 너무 많이 오면 이것저것 피해를 보는 분들도 있기 때문에 어느 것이 좋을지 모르는 요즘입니다 주택담보대출에도 최근 가뭄에 단비 같은 뉴스가 나왔습니다. 입장에 따라 의미없는 내용일 수도 있고, 많은 의미가 있는 뉴스일지도 모릅니다.
주택담보대출 만기를 기존 최장 40년에서 50년까지 늘린 은행들이 생겨나고 있다는 얘기입니다. 그중에서도 많은 분들이 주거래은행으로 사용하는 KB국민은행도 만기를 50년까지 설정할 수 있게 되었습니다만기 50년을 잡는게 뭐가 좋냐고요. 말씀하시겠지만 장점은 있습니다 DSR 적용이 조금 해로워지고 만기를 50년으로 계산하기 때문에 상환기간을 길게 받으면 그만큼 월 납입금이 줄어들게 됩니다.
” 만기 50년으로 하면 월 납입금이 줄어든다고? 이자를 30~40년 낸것을 50년 내는데 이자를 더 내는거야!! “라고 단순하게 생각하시는 분들도 계시겠지만 조선시대도 아니고 태어난 집에서 50년 100년 사는 것도 아니기 때문에 화폐가치도 해마다 낮아지고 있는데 월 납입금이 줄어든다는 것은 요즘 가계경기도 안 좋은데 가계지출에 부담을 덜 수 있다는 얘기로 받아들이면 좋을 것 같습니다. 대출은 다른 집으로 이사하거나 팔면 그때 당연히 정리되니까요.
국민은행 주택담보대출 만기 50년 6개월 변동금리 4.49%~4.63%~1년 변동금리 4.48%~4.62%~5년 고정금리 4.55%~4.57% 부수거래조건 5개 거치 설정시 별도의 금리 가산 없음(해당 금리는 7월 10일 기준입니다. 금리는 매일 바뀝니다)
현재 국민은행의 조건을 보면 금리적으로만 두게 되면 최저금리순으로 제1금융권을 정리한다고 했을 때 낮은 순서부터 세는 것보다 높은 순서부터 세는 것이 빠른 곳이 국민은행입니다 쉽게 말하면 좋은 조건은 아닙니다.
최근 채권금리 상승으로 전반적으로 은행보험사를 막론하고 이율이 오르고 있지만, 함께 오른 것에 비해 국민은행이 현재는 조건이 좋지 않습니다 그래도 주거래로 이용하는 분들이 많은 은행이라 수요는 있는 편입니다.참고로 DSR 계산시 대출금리가 높아지면 DSR에도 영향을 주어 가능금액도 줄어들게 됩니다 현재 국민은행을 제외하고 주택담보대출 만기 50년까지 가능한 곳은 현시점 기준으로 하나은행/농협중앙회/대구은행 총 4곳입니다
제가 알아보기 시작한 시점에 따라 어느 은행의 조건이 좋은지 내용이 어떻게 변하는지 모르기 때문에 전반적인 검색이나 정보를 찾으면서 해당 글을 읽은 시점이 아니라 해당 글에 작성시점도 체크해서 알아봐주시면 계획을 세우는데 도움이 될 것 같습니다.국민은행이 주거래은행이라면 오늘 정리한 내용도 꼭 노트해 보세요. 감사합니다!전화문의: 010468389 임 팀장 카카오톡 상담: https://open.kakao.com/o/s4Sl5cpe 해당 내용은 23년 7월 10일 현재 해당 내용입니다제가 알아보기 시작한 시점에 따라 어느 은행의 조건이 좋은지 내용이 어떻게 변하는지 모르기 때문에 전반적인 검색이나 정보를 찾으면서 해당 글을 읽은 시점이 아니라 해당 글에 작성시점도 체크해서 알아봐주시면 계획을 세우는데 도움이 될 것 같습니다.국민은행이 주거래은행이라면 오늘 정리한 내용도 꼭 노트해 보세요. 감사합니다!전화문의: 010468389 임 팀장 카카오톡 상담: https://open.kakao.com/o/s4Sl5cpe 해당 내용은 23년 7월 10일 현재 해당 내용입니다제가 알아보기 시작한 시점에 따라 어느 은행의 조건이 좋은지 내용이 어떻게 변하는지 모르기 때문에 전반적인 검색이나 정보를 찾으면서 해당 글을 읽은 시점이 아니라 해당 글에 작성시점도 체크해서 알아봐주시면 계획을 세우는데 도움이 될 것 같습니다.국민은행이 주거래은행이라면 오늘 정리한 내용도 꼭 노트해 보세요. 감사합니다!전화문의: 010468389 임 팀장 카카오톡 상담: https://open.kakao.com/o/s4Sl5cpe 해당 내용은 23년 7월 10일 현재 해당 내용입니다